请问一下，我爸爸在农村有一个住宅基地，零九年又买了我大伯的一个住宅基地的房子，给了钱但是没有过户，现在我们怎么样才能证明这房子是我们的呢？怎么样写一份合同证明他大爸与这房子没有关系呢？