按揭买房前夫妻双方未办理结婚证,男方出资首付20万,女方出资首付10万,但是由于女方征信被拉黑,不能共同贷款,所以房产证上只写男方名字,名义上是男方还贷款,实际上是男方女方共同还贷款,那结婚后按揭房能否公证给老婆,按揭房还未付清全款,老婆征信黑了,有影响吗?

2025-07-12 09:22
1个律师回复
咨询我

关于您所提到的问题,我可以提供一些建议和信息。 首先,关于是否能将房产证上的名字从男方更改为女方。这通常取决于当地法律规定以及贷款合同的具体条款。在某些情况下,即使没有婚姻证书,一方也可能有权要求更改房屋所有权的姓名。然而,这种变更通常需要满足一定的条件,并且可能涉及到复杂的法律程序和费用。 其次,关于贷款支付责任。如果您已经签署了按揭贷款合同并完成了首付款的支付,那么按照合同规定,该款项应归于贷款人所有,而不是借款人本人或配偶。因此,在任何情况下,如果您的妻子无法偿还贷款,则她必须承担违约责任。 最后,关于信用记录的影响。如果您的妻子的信用记录因为某种原因而变得较差,例如逾期还款等,这可能会对她的个人信用评分产生负面影响。在这种情况下,银行或其他金融机构可能会拒绝为她提供贷款服务,或者提高借款利率。因此,建议您与银行或其他贷款机构沟通,了解他们对信用记录的要求,并采取适当措施来改善您的妻子的信用状况。

2025-07-12 09:22:08

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 26054今日律师解答 44820

相关推荐
已经离婚一年,两个孩子,给1000,11岁,3岁 ,3000-5000, 1回答
你好,律师,我弟弟在2月初六结婚,一共给女方40万元钱,到现在一个月,她晚上没在过家,就说上班,家里还有88岁的爷爷,一个月俩人没见过面,听别人说她骗了我们应该是第四家,为什么要一次次骗人,今天我弟去她娘家找她,看有没有她,我想咨询一下你,我们现在该怎么办 1回答
男方住房条件及家庭环境都胜于女方,只是工资收入没有女方高,孩子抚养权会判给谁 1回答
我被丈夫从床上重重的摔到地上,当时疼痛难忍,一下眼前一片漆黑,站不起来,我丈夫还说我装着,反复骂我,我只是撕裂的疼,过了3个多小时,他说去医院拍个片,要是没事的话,打死你,结果一检查,腰椎2压缩性骨折,现已做了手术20天,自己还不能自立行走,他也没请假照顾我,上班应酬依旧。我想离婚,可否让他净身出户呢? 1回答
父母暂末离婚,但已分居,两个未成年子女随父亲生活并由父亲供读书,母亲虽搬离家庭,子女可否要求母亲出生活费,读书费。 1回答
没协商 孩子9个月 领证1年多点 财产加起来 6万左右 感情不和 1回答
你好,我想问下,我离婚一年多了,我现在要转户口回我家那边,男方不给户口本我办,我应该怎么做? 1回答
没协商 孩子9个月 领证1年多点 财产加起来 6万左右 感情不和 1回答
房子婚前贷款买的 首付 我自己 贷款我负担 总价值21 对方想离婚 领证4年 婚内出轨 短信 1回答
我的工作是企业职工,我老公是事业单位,孩子3岁,三观不和,想离婚,就想知道孩子的抚养权能不能归我,他挣得比我多,但是我有时间带孩子。他在外地工作。 1回答
查看更多