您好！关于您的问题，以下是一些建议。 首先，您需要了解的是，在中国，房屋买卖通常需要通过合法的交易方式完成。在您所描述的情况下，如果您只是将全款支付给业主，并且该业主代表整个业主委员会签署拆迁补偿协议，则这可能不符合中国的法律规定。 其次，根据《中华人民共和国民法典》第36条规定，“当事人一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。”因此，您应当仔细审查该协议的内容，并确保您对协议的理解是真实的，并且没有受到欺诈或胁迫。 再次，根据《中华人民共和国民法典》第74条的规定，“依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记”。这意味着即使产权证书上只记载了某个特定的个人的名字，也并不意味着他拥有对该土地的所有权。 最后，如果您已经完成了上述步骤并签署了拆迁补偿协议，请考虑聘请一位专业的房地产律师进行详细的法律审查。此外，建议您与当地的房地产管理部门联系，获取有关如何处理此类情况的具体信息和建议。 请注意，以上仅为一般性建议，具体事宜请咨询专业人士。