您好，我女朋友孙美琦按揭了一套房，在她爸的怂恿下将房屋卖给了他人，签定了二手房买卖合同。现在房屋未过户，未公证，未收到对方打来的房款，我方买入未满两年，房屋仍处我方名下且为按揭状态。我方收到对方打来的两个月月供款项用于还房贷。现在因想用此房屋做婚房用，不想售予他人，该怎么办？