我爸妈租下一间商铺准备卖菜，它的转让费是三万。我爸已经给了两万，但这两万没有写在纸上表明给他了，另外他那儿还有一张一万的欠条。这其中，他涉嫌欺骗我们，这个菜市场8月20号全部都要搬走，搬走了生意就不好做了，转让费肯定也收不了这么高，他就骗我们说是他母亲生病了，店不得不转让。现在妈就不想要了，我们可以打官司吗，有赢得可能吗。能怎么最好的处理呢。