我前几天看了一个商品房，比较满意，冲动之下交了定金五千，还有一万元的团购费，只有交了团购费才能享受每平优惠300元，现在我又后悔不想买了，要求退回一万元团购费，但开发商说什么也不给退，让我走法律途径。咨询一下律师，我能要回这一万元吗？另外，团购费没体现在认购协议书里，只有一张收据。