房产纠纷。房屋拆迁安置补偿协议书中 写明还建房的价格标准 还建超过面积按均价2580 算 乙方（被拆迁人）无力购买死 甲方以租赁的形式出租给乙方 租赁期十年 乙方在超过租赁期十年后再购买时 按实际购买时房价购买 现在没超过租赁期 但是结算买房时 甲方要求以现价购买 请问这合理吗 如果走法律程序 诉讼时间大约需要多久？律师费用大约多少？谢谢