您好！根据法律规定，离婚协议书是双方自愿达成的协议，并且经过公证机关公证或者法院调解确认后，具有法律效力。因此，如果离婚协议书上明确了房屋归属和分割方式，那么该约定应当被视为有效并执行。至于关于拆迁补偿款的问题，通常情况下，拆迁补偿款属于夫妻共同财产，除非有明确的证据证明该部分款项不属于夫妻共同财产。建议您与对方协商处理，寻求公正合理的解决方案。