根据您描述的情况，如果双方已经签订了包含车位的买卖合同，并且合同中明确了车位的价格和条款，那么合同一旦生效，双方就应当遵守合同约定。如果买方在合同签订后反悔，不购买车位，根据合同法的规定，卖方可以要求买方承担违约责任，具体责任取决于合同中的约定。 在您的情况下，如果买方没有支付车位的款项，并且后来您已经将车位卖给了其他人，那么买方要求退还10万元是没有法律依据的。因为您实际上并没有收到这笔款项，所以不存在退还的问题。如果合同中有关于违约责任的条款，您可以根据合同条款来处理此事。如果没有明确的违约责任条款，您可以与买方协商解决，如果协商不成，可以寻求法律途径解决争议。 总之，您没有收到的款项，自然无需退还。如果对方坚持要求退款，您可以提醒对方根据合同条款和法律规定行事，必要时可以寻求法律援助。