在不知道商铺租金合同里有约定承租人不能擅自转让给第三方,否则房东可收回商铺的前提下支付了订金,在电话询问房东不同意转租的情况下,已支付的订金是否可退回。
5天前你好!首先,根据你提供的信息,你与房东之间签订了一份租赁合同,合同中明确指出承租人不得擅自转让商铺。因此,即使你不希望将商铺转租出去,也不能擅自这样做。如果你已经支付了订金,并且房东不同意转租,那么你的订金可能无法退还。 然而,具体情况需要具体分析。如果房东同意解除租赁合同并退还订金,那么你可以要求房东履行这一义务。如果房东拒绝退还订金或未能履行这一义务,你可能会面临一些法律风险和挑战。 建议你尽快联系房东协商解决这个问题,并保留所有相关证据以备不时之需。同时,也可以考虑聘请一位专业的律师帮助处理此事,以便更好地保护自己的权益。