您好！在您的情况下，您和房东之间存在合同纠纷。如果您认为房屋价格上涨是不合理的，并且房东拒绝给您购房款，您可以考虑以下几种解决方法。 和解。与房东协商解决问题，达成一致的解决方案。 调解。向当地消费者协会或调解委员会寻求帮助，由他们介入协调解决争议。 诉讼。如果上述方式都无法解决，可以考虑通过法律途径进行诉讼。 关于能否通过法院起诉以及胜诉的可能性，这取决于具体情况。首先，需要确定是否属于合法的买卖行为，是否存在欺诈行为等。其次，需要根据相关法律规定判断案件性质及原告方是否有权利提起诉讼。再次，需要收集充分的证据来支持自己的主张，包括但不限于合同、交易记录、支付凭证等。最后，在起诉过程中需要注意遵守相关的程序规定，确保诉讼过程的顺利进行。 请注意，以上建议仅供参考，具体事宜请咨询专业的法律顾问。