尊敬的当事人。 根据您提供的信息，您与您的配偶正在处理离婚事宜，主要涉及孩子的抚养权及房产分割。考虑到孩子尚未成年，建议双方在考虑子女成长环境和教育方面进行充分沟通，并寻求专业的法律帮助以确保双方权益得到公平保障。 对于房产这一争议点，如果房产价值在60万元左右，且双方同意分割，那么可以采取协商或法院判决的方式解决。具体而言，您可以要求对房产进行评估并按照评估价进行分割，或者通过协商达成一致意见。 至于感情不和的原因以及是否需要协议离婚，这取决于双方的具体情况。如果是因为情感纠纷导致夫妻关系恶化，而另一方愿意离婚，则双方可以考虑协议离婚，以减少不必要的纷争。如果一方不愿意离婚，而另一方坚持离婚，则可能需要通过诉讼程序来解决问题。 总之，在处理离婚事宜时，建议双方保持冷静理智的态度，尊重对方意愿，同时也可以寻求专业人士的帮助，以便更好地保护自己的合法权益。希望上述建议能对您有所帮助，祝您早日解决婚姻中的难题。