我想买一个二手房 但是这个二手房还没有下来房产证 请问这样的房子可以买卖吗?买这样的房子是不是需要到公证处公正? 如果买了 我们买卖双方私下签订一个购房合同 如果我们以后起纠纷 请问这样的购房合同是不是有效的 是不是受法律保护的呢?
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