我于2017年1月3日在唐山恒大学庭买的小公寓，交的1万元定金，签的认购书，然后是2017年1月9日付的30%的首付，也同时在唐山农业银行签的贷款合同。事后售楼的一直拖延签正式合同，说需要等，等轮到我会通知我，结果直到2017年5月底才通知我去唐山签正式购房合同，当时合同的日期是2017年3月份。然后在2017年6月底和7月初突然通知我需要继续交40%，利率涨20%，如果退房要收总房款的10%。 我很难接受，这样霸王条款要通过法律途径解决。