你好，我准备签铺面和二手房东谈好后先给定金一万约定第二天签约，第二天签约时之前谈话的价钱二手房东更变了和之前谈的价钱不一样，他说我们签合同就签不签合同定金就不退。请问我这个定金能退吗？如果能胜诉需要多少律师费。