您好，根据法律规定，如果您是房屋的所有人，并且已经取得有效的产权证书，则您可以自行决定是否出售该房产。如果您的母亲在购买房产时也出资并取得了相应的权益，那么您有权按照法律规定继承或分割这部分权益。 然而，在处理此类案件时，建议您与专业的房地产律师进行详细的讨论和协商，以确保您的合法权益得到充分保护。同时，也要注意遵守当地的法律法规，避免因不当操作而引发不必要的纠纷。