我买了别人家的房子，可最近的扶贫政策，这里的房子拆了，卖家最近找到我说要自己耕种土地，但这土地一直都是我们自己耕种的。问一下，他有权耕种吗？房子的房产证一直在我这，而且他说的很明白，他说公路之下的土地为我们所用。合同也写的不明不白的先开始的时候太年轻了 ，能帮忙看一下合同吗？谢谢。