您的提问涉及到租赁合同和房屋管理的相关法律规定。根据《中华人民共和国民法典》的规定，承租人提前解除租赁合同应当具备一定的条件，并且需要按照合同约定的方式进行。如果您的租房协议中明确规定了取暖费由承租人自行承担，并且您已经支付了取暖费所需金额，那么您有权要求房东交付取暖费并继续履行合同。 然而，在这个过程中，您提出了一个折中的解决方案——如果您无法按时缴纳取暖费，可以考虑将房屋出租给他人以获得租金补偿。这种做法在某些情况下可能会被法院认为是合理的，尤其是在房东没有及时支付取暖费用的情况下。但是，这并不意味着您可以单方面决定提前终止租赁合同。 因此，建议您与房东沟通，看看是否能够协商解决取暖费的问题，或者寻求第三方调解或仲裁机构的帮助来解决这个问题。如果房东仍然拒绝支付取暖费，您可以选择按照合同规定的要求提前终止租赁合同，并请求按照合同条款处理退款事宜。同时，考虑到可能的风险和后果，最好事先咨询专业的法律顾问的意见。