2016年6月我在青海乐都看了一处房是期房，但房屋已经封顶也实地看了，由于第一次买房什么都不懂，当时售楼人员也没给我看房屋预售许可证（由于不知道也没看）就让我签订了购房认定协议订金10000元，并付了14万的首付款，共计15万元，房地产公司开的收据，当时问为什么不是发票回答说还没交房来不了发票，后面销售人员说过完年上班签合同，过完年问又说是3月份，后面我问他们你们有没有预售许可证给我的回复是正在办理，说6月份，到6月份，还说正在办理，具体签合同时间也不确定，他们一直在拖，好后悔。现在不想要了请问能退回我的首付和订金吗，现在唯一确定的是他们没有房屋预售许可如果起诉困不困难，我在外地没时间来回跑。