我们在昆山,我家包了政府的田地,包了10多年,种稻谷。现在田地要拆迁,但之前有人家(是我家亲戚)在我们田地上盖了房子当钓鱼场,有种水果树,种菜,每年付房租。现在这房子也要拆迁,土地是按照80没亩补助给我们,但是房子的房主说用我们多少亩给我们多少,至于拆迁房子,种的树这些的拆迁款全部归他们!请问是这个理吗?谢谢!
2024-10-29 13:18您的情况涉及到房屋拆迁和农田补偿的问题。根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定,对于因国家建设需要而进行的土地征收或房屋拆迁,应当依法给予相应的补偿。 首先,关于您提到的亲戚的房子以及屋内的果树和蔬菜,这些都属于您的财产范围,应由您享有所有权。因此,如果房屋及屋内物产被拆迁,那么其拆迁补偿应当归属于您。 其次,关于土地补偿部分,根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定,对于承包经营权人的合法权益受到侵害时,可以要求赔偿损失。如果您认为承包经营权受到了侵害,您可以向有权机关提出申请,通过诉讼等方式维护自己的权益。 最后,对于您提到的“用我们多少亩给多少”的说法,这种做法并不符合法律规定。根据相关法规,对土地的补偿应当公平合理,并且应该与实际占用的面积相匹配。 综上所述,建议您及时与相关部门沟通协商,以确保自己的合法权益得到保护。同时,也可以考虑聘请专业的律师帮助处理此事。希望我的解答能对您有所帮助。