您好！关于您的问题，建议您先与对方进行协商解决，以达成双方都能接受的协议。如果协商不成，您可以考虑向法院提起诉讼，要求被告按照协议约定交付房屋，并承担相应的法律责任。同时，在处理此类案件时，应注意保护自己的合法权益，避免因沟通不当导致纠纷升级。希望我的回答对您有所帮助。