您好是这样的，我在学校里租了一间书房，是一个老师整个租给一个学生，但是那个书房门没锁，噪声大，还没有信号，（那个学生一点都没提及） 因为我有心脏病，没信号 这个如果我住进去，心脏病突发，我怕出问题。我交了两个月定金，没签合同，微信聊的，在这种请联系下，我法院起诉胜算概率大吗（协商无果）