我是在中介的引导下打算买2间商铺房，开发商说现在有活动存35万抵60万，三年返租4个点，算下来之后总价是132万每间，每间的建筑面积上下二层是112.01平方米，后来定金合同签字的时候发现只有97万，另外又写了个居间确认单35万，我又问35万为什么不写在一起，他们说为了避税，我心想，这么大一个公司还要避税，我想请问一下，这样的做法合法吗，现在房子我不想要了可不可以退。