购买拆迁还原房时，签订的协议应明确双方的权利和义务，并且应该包含以下关键条款。 房屋面积。确保所购房屋的面积与安置协议中描述的一致。 付款方式。确认是全款支付还是分期付款，以及支付的时间表。 产权归属。明确房屋的所有权归谁所有，包括但不限于是否需要进行过户等手续。 违约责任。如果一方违反协议，可能面临的具体后果。 争议解决。约定在发生纠纷时的处理方式，如通过仲裁或诉讼等方式解决争议。 附加条件。如果有特殊要求，如装修标准、维修费用等，应详细列出并明确其效力。 其他。考虑一些常见的细节，例如物业费缴纳、水电煤气使用规定等。 在签署任何法律文件之前，建议您仔细阅读协议文本，并询问专业人士的意见，以确保您的权益得到充分保护。如果您有任何疑问或担忧，请及时寻求法律咨询帮助。