您好！关于您的情况，根据我国相关法律规定，如果房屋产权证上标注的房产交易时间不满两年，则需要缴纳营业税和增值税。建议您尽快联系专业的税务顾问或房地产中介，了解具体的税率和计算方式，并按照规定进行处理。同时，也可以考虑将房屋出售给其他买家，以避免不必要的税费负担。 在办理过程中，您可以与开发商协商解决，要求他们提供一份符合规定的销售合同，并确保所有手续齐全。此外，也可以考虑聘请一位经验丰富的房地产律师，帮助您更好地理解相关政策和流程，减少可能遇到的风险和问题。 最后，无论选择哪种途径，都需要遵循相关法律法规，确保自己的权益不受侵害。希望我的解答对您有所帮助。