我是关于买房子的问题，现在政策下来了没有三年社保不能在固安买房，可是我已经把定金_免费法律咨询

我在徐州做工程，单一的劳务分包，现工程已完成，进入决算，但对方说我钢筋、商砼用量没达到合同中的节约率，钢筋要求按图纸量节约百分之六，商砼百分之二。（钢筋、商砼按图纸计量都没超，就没达到节约率）现对方要按节约率扣我方工程款，这合理吗？ 1回答

家里买房子时候我拿2万块钱，当时房子是22万买的，结果房子卖了34万，但是房产证上不是我的名字，我想问下房子卖了我还能分到钱吗？谢谢 1回答

法律顾问收费多少？房屋拆迁问题，拆迁赔偿金额达不成共识，今日被单方面通知进行房屋价值评估，(拆迁方自己找的评估公司)。请问现在该怎么做？房屋对评估结果不满意会被强拆吗？房屋评估协议签署与否会不会影响最终的拆迁协议。(目前没有在评估协议上签字) 1回答

三人合伙买房，委托其中一人出面购买。被委托人交给卖方3万元定金！转过头来给我和另一个合伙人说二天后签合同，让我和另外一个合伙转各付15万多元，剩下的待过户后一次性付清！现在卖方确定不卖给我们三人了！我们找被委托人退还购房款，开始他找各种理由推脱，后来干脆不接电话，不回短信，微信拉黑！找不到人了，我找人查了他，他名下有一套房子己被查封，银行卡没钱，购房总价260万元，从一开始他就没钱，他骗我们说有房产，有店面，让我们把钱给他帮我们买！把我们的辛苦钱挥霍一空！跟本没有打算还钱！我们有委托合同！有转账明细。他这种行为能不能构成诈骗罪吗？下面是我调查他欠其他人的！ 1回答

补充咨询下，我购买的房子小区2015年入住的业主到现在房产证还没有办下来，开发商说是有些业主违规操作，验收不过关，现在已经在整改，今年五一时开发商向各个业主收材料说是争取在今年年底把产房证办出来，问下可否以开发商房产证还没有办下来为理由，让开发商把定金退给我 1回答

你好我有一批雨伞本来价钱都谈好了发货给下家现在下家以质量有问题要求降价或者退货，可是我现在没有收到任何货款下家也找个总理由不退货。请问我现在可以起诉他们公司吗？麻烦给个回复。谢谢 1回答

你好,我本人承担了一个中学的门面房，合同签订两年。房屋半年缴一次，在还有半年就到期时，学校负责人说学校所有门面房到期要收回。如果不想承租，不到期也可以不租。然后我私下问负责人，期满如果不能租，我当时就不租了，可以省半年房租。负责人告诉我没问题，我可以继续租。现在合同到期了，他说不能租了，我的门面房要收回，他也没有提前告知我。他现在命令我在一个时间前必须搬走，不搬走就上锁或者把我东西扔出去。因为我们做阳澄湖大闸蟹，店铺平时都关门，请问它们有权利不经我在场，扔我东西吗？我该如何维权？ 1回答

“并偿付对方总租金的违约金”合法吗? 一般都应该是总租金的违约金，我这合同上中间没有空格，那么请问偿付对方总租金的违约金合不合法 1回答

我们有三个人，跟一个老板最初谈成合作意向，由老板提供土地厂房及装修（归老板自己所有），另外创建一个公司由老板出资5000万占股65%，我们以技术和管理入股，占股份的35%，买入设备进行运营管理公司。谈好后老板自己注册了一个独资（老板的人代持）公司，并以我们的产品项目向当地工业区申请到400亩地，然后开始规划建设厂房，但这时由于必须以该公司名义经营才能有土地款返还（土地价先按照30万一亩交钱，根据公司上税情况返还直至最后为10万一亩），另外厂房建设部分也可以抵扣税。所以现在只能用老板的这个独资公司来经营，那我们的35%股份该怎么体现和保证，因为给我们的股份不包含土地和厂房？我们该怎么跟老板谈协议 1回答

我是商场某个铺位的工作员工，因为没有去开商场会议收到了商场管理的罚款虽然金额不大30元，但心里不是滋味，没收到通知就被罚款，我就想咨询这是合法的？ 1回答

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秦律师

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