二手房买卖，我是买方，房屋有租赁，现在进入物业交接阶段。 买卖合同上，房屋租赁是4.1号到期的，但是租赁合同上是7.1号才到期，买卖合同签订时我不知道什么时候到期，业主口头说以租赁合同为准，现在准备拿房了，关于租赁，我是以买卖合同为准还是以租赁合同为准，如果以买卖合同为准，业主是不是已经违约了，他该支付违约金吗？如果以租赁合同为准，但是买卖合同为4.1号，这个乌龙又该谁来承担？