你好！在婚前购买房产时，双方可以约定房产属于共同所有，也可以选择将房产视为各自财产，但在实际操作中，通常会将房产登记为共有产权形式，并由双方按比例享有产权份额。 在这种情况下，如果未来发生婚姻关系破裂的情况，法院可能会认定该房产属于夫妻共同财产。但需要注意的是，在办理房屋过户手续时，需要明确告知对方房产的状况和权利归属，避免日后产生纠纷。 此外，为了避免未来的争议，建议在签订购房合同时详细约定房产的所有权归属和分割方式，以及任何可能发生的变动情况，如税费负担等。这样可以在一定程度上减少未来可能出现的问题。