首先，根据您的描述，您与房东就租赁房屋的条件和费用进行了协商，并签订了为期一年的租赁合同。在签订合同时，双方均应明确各自的义务和责任。然而，在实际操作过程中，可能发生了未尽事宜或误解。 如果合同中没有明确约定物业暖气费由谁承担，那么通常情况下，该费用应当由承租方（即您）支付。因此，如果您认为自己不应该为物业暖气费承担责任，可以考虑向房东提出修改合同条款的要求，或者要求房东提供相关证明材料以支持其主张。此外，您可以尝试通过沟通解决争议，寻求双方都能接受的解决方案。 如果房东坚持要求您承担物业暖气费并拒绝退还押金，您也可以考虑聘请律师帮助处理此事。律师可以帮助您了解自己的权利和义务，以及可能的法律途径。律师还可以协助您收集证据，以便更好地维护自己的权益。 最终，无论采取何种方式解决问题，都建议您保持冷静和理性，尽量避免激化矛盾。希望以上信息对您有所帮助。