宅基地及房屋抵押给债权人是不合法的。根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国民法典》，农村集体所有的土地属于国家所有，未经批准不得买卖或者转让；农民住宅及其附属设施的所有权可以依法由集体经济组织成员处分。 因此，如果宅基地及房屋被抵押给债权人，可能会违反相关法律法规的规定，可能导致抵押无效或合同无效，甚至可能面临法律责任。在任何情况下，建议您咨询专业的法律顾问以获得准确的法律意见。