在婚姻关系中，一方购买房产的情况较为常见。如果夫妻共同出资购房，并且明确表示该房产归一人所有，则该房产的产权可能仅属于出资方或其配偶一方。这种情况下，其他一方通常无法单独拥有房产的所有权。 然而，在实际操作中，可能存在以下几种情况。 书面协议。双方可以签订一份书面协议，明确约定房产的归属和所有权。这需要经过公证处进行公证，以确保协议的有效性和不可撤销性。 公证遗嘱。如果夫妻双方已经订立了有效的遗嘱，其中涉及房产继承的部分也明确为一方所有，则另一方将无法获得房产所有权。 法院判决。如果房产是通过法院调解或者诉讼的方式解决的，那么最终的判决结果可能会决定房产的归属。在这种情况下，如果房产登记簿上记载的是出资方或者其配偶一方的名字，那么房产的归属很可能取决于法院的判决结果。 总之，当一方主张房产归自己所有时，需考虑是否经过合法程序（如公证）并取得对方的同意，以及房屋的实际使用状况等多方面因素。如果存在争议，建议咨询专业的房地产律师，以便获取更准确的法律意见。