租了一个门面，签了一年，交了两个季度的房租 现在提前一个半月给房东说了要退租 房东同意了 但是房东说如果到最后一个月完还没有转租出去就要多给一个月的房租 相反如果我把剩下的时间做完 房东自己招租我不能转租 就不用多给一个月的房租 签合同的时候合同上没有注明这点而且也没有提醒我们 如果时间到了我没转租出去房东把押金扣了 合理吗？ 除了协商解决 如果民事诉讼胜的机率大吗？