某地官商勾结开发房地产，建成后商人给官员一部分房子，也少交了政府一大笔钱款，造成国家财产损失。 问题一，这个可以视为行贿受贿吧？ 问题二，官员现已经退休，且已经过了追诉期，纪委是否还会追究责任？ 问题三，商人是否还要补交相应钱款？