我是卖方，通过中介房产证已经过户，但是尾款一直迟迟不给，说是建行系统关闭不能放款，现在过完户已经1个多月了，尾款未结。在建行没放款之前，中介是否应该垫付尾款给卖方，如果中介不垫付尾款，卖方是否有权利收回房屋或终止房屋买卖交易。这期间所有买方或是卖方所产生的费用，中介公司是否应该理赔，谢谢