如果您已经购买了房产，并且购房合同上写明了双方的名字，那么房产属于您们共同所有。在离婚时，按照法律规定，如果双方同意并协商一致的情况下，可以将该房产作为夫妻共同财产进行分割。 具体来说，您可以根据以下步骤进行分割。 评估房产价值。聘请专业的房地产估价师对房产的价值进行评估，以便确定其市场价值和折旧价值。 分配房屋权益。首先，需要确定双方各自的份额。通常情况下，一方的份额是另一方份额的一半或者更多的比例。例如，如果您的配偶占60%的产权份额，而您只占40%，则您的配偶可以得到30%的房产权益，而您仅能得到10%。 确定分割方式。您可以选择通过协议的方式分配房产权益，也可以选择通过法院判决的方式来确定分割方式。 完成手续。完成房产所有权变更登记手续，确保房产归属明确。 需要注意的是，在分割房产过程中，一定要遵循法律法规的规定，避免因不当行为导致纠纷。同时，建议在离婚前就房产分割事宜与对方进行充分沟通和协商，以减少未来的争议。