律师你好！想咨询一下关于房产的问题，去年12月份我在重庆买了一套二手房，交了定金_免费法律咨询

我老婆16年10月交2万定金，11月18日交清首付50%的余款在衡阳美美世界购买了一件商铺，余款协定银行按揭。之后开发商一直没有安排银行面签，直到17年7月才安排了农商行的面签，17年9月，我在衡阳县的农商行办了一张便民卡，有15万贷款额度。之后开发商那边通知说，因为我办了便民卡贷款，所以我老婆也不能在农商行贷款了。我们要求开发商变更其他银行安排按揭，开发商说不能改银行。但合同并没有规定在哪个银行贷款，从我们交钱到现在，也没人告知必须在农商行贷款。而我也不知道我在农商行贷了款，我老婆就不能贷了。现在开发商要求全款，不然可能起诉。我们的诉求是换银行贷款，或全额退还首付款。从法律上说结果会如何。 1回答

三产用地商业物业改扩建后分成多个小铺面然后卖给社会公众，开发商以合作建摊/铺形式签的定金合约，这样的定金合约合法吗？不想买了定金能退吗？ 1回答

我和一个培训公司签了一个先培训再就业的合同，是第三方一次性放贷的学费。现在学完了，但是在工作上出了问题。问题是：我在签合同前对人事说要在沈阳本地工作。而人事同意了但说这工作要出差，我特意问了下出差时间，人事刚开始说要长时间出差，但我说了这样的干不了，之后人事又说可以和你找短的，短一个礼拜长不会超过半个月。我是听了这才签合同的。现在90课时学完了，公司再给找工作的时候，安排的都是外地的工作，而本地的要不就是要求学历（我达不到）要不就没有，让我等消息。可又无法确定时间，只让在家等。在我像起反应的时候，后期〈负者给找工作的〉说人事诚若的不贵他管，而找人事现在又不承认，现在怎么办。（这个培训就90课时 1回答

我签了一份装修预订合同现不想装了，该付设计费吗？ 1回答

借钱不还，合同约定要解除合同 1回答

律师您好：我们在8月3日通过中介在燕郊贷款买了一套二手房，网签也签了、银行贷款也批了、购房的税也交了，可是过户的时候房管所说过不了户法院查封了这套房子，当时卖方拿的是房本和公证书，户名没在卖方名下他们没过户，现在原房主可能不想卖给卖房了，原房主的亲姐姐要求法院查封的，而由于现在燕郊已经限购了，现在我们已经没有购房资格了，我们还是想买下这套房，我们该怎么办？目前卖方已经起诉原房主了，卖方说等法院判决书下来，我们就可以过户这是真的吗？我们不懂法律知识，求助！！求助！！ 1回答

之前在佰仟公司分期付款了一个手机，但付了有几个月的时候，佰仟公司给我发了一个信息可以现金贷款，当时贷了一万，分期下来要还两万多，我也申请过一次性还清，但是他们不同意，还了有6000多，现在佰仟公司打电话说要起诉我，这种情况我能怎么做? 1回答

我在网上认识了一家小额贷款公司，起先没说要交什么保证金之类的，我把身份证和合同已传真的形式发过去了，现在在让我交五千的账户激活，才能拿到道钱，请问我该怎么办 1回答

约定时间末交货，约定样式需变更，不能履行合约 1回答

照这份合同，我自培训起工作了两年时间，是一级培训费用，现在辞职要赔多少钱 1回答

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朱律师

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