我于2010年破产后将农村自己的住房以三万卖给了同小队的人，买方支付了二万八千元，余下二千做过户费用。我出了收条，代老婆小孩并签了名，把自己的房子宅基证给了买方。在这七年中我曾多次催买方回老家办理过户手续，可买方一直称在外打工忙没时间回来。因此，至今都没办理过户。请问，我这种情况法律有没有明确规定过户期限，我有没有权利收回自己的房子不卖了(当然退还买方二万八)，我电话跟买方协商，他当初要我三万五我也同意了，可过两天他又不同意了，说买了就买了。请问我该怎么办？