您好，根据您提供的信息，如果二手房交易涉及一万定金和房屋价值为90万元的情况，建议您。 先与卖方进行详细沟通，了解房屋的具体情况（如产权状况、装修情况等）； 确认买卖双方签订的合同是否合法有效，并检查合同中的条款是否明确； 如果存在任何疑问或争议，可以考虑聘请专业律师协助处理。 请注意，在二手房交易过程中，保护自身权益是关键。希望以上信息对您有所帮助。如有其他问题，请随时联系我。