我购房按房屋面积首付的百分之20把钱交了，没有填合同过了几个月通知说房子面积增了6个多平面，去交涉他们说在把增的面积首付补交上，把合同填了，接着把按揭贷款办了，不办按揭他们就把房子买了，但房子正在建设中，我不想办按揭，他们说要么我退房，但首付款等他们把房子售出去后才能给我退首付款。我该怎么维权我的利益？