您好。我在太阳世家小区刚买了一套现房，现在签订的是认购协议，银行按揭贷款以及商品房合同都没有办理，现在交的只是首付和定金，由于现在家里出现了重大事故，现在想把房子退了，可以通过什么途径才能退房子。