在佛山卖了一套公寓，没有房产证，只有使用权，房子租约长达31年，买的时候人家开发商已经说是只有使用权，请问这样购买合法吗？我已经交了14万多，总价28万多，本来说可以房贷，可现在给我办理的是5年消费贷，