您的情况比较特殊，涉及到合同法和民法典中关于定金和违约责任的相关规定。根据《中华人民共和国民法典》的规定，如果一方违反合同约定，则需要承担相应的违约责任。 在您提供的案例中，对方提供了9万元作为定金，并且表示该款项将用于购房首付，这表明他们对购买房产有一定的诚意。因此，在对方未能按照合同约定履行义务的情况下，您可以要求其返还已支付的定金，并适当考虑对方是否能够继续履行合同。 此外，由于对方是银行黑名单客户，可能会导致贷款审批不通过的情况，这可能会影响您获得房屋贷款的可能性。在这种情况下，您可以与银行沟通，了解是否有其他方式或条件可以满足购房需求，或者寻找其他途径解决资金短缺的问题。 对于一方违约赔偿20%的房款的要求，具体金额需要结合实际情况和法律规定来确定。如果您认为对方违约行为严重，建议直接向法院提起诉讼，以确保自己的权益得到保护。 最后，为了避免未来的纠纷，建议您在签订合同时详细约定各方的权利和义务，包括但不限于违约责任的计算方法、违约方的补偿标准等。这样有助于避免未来可能出现的争议，维护双方的利益。