我在13年在还地桥，位于还桥村办公楼电梯房买了一套房，136平米售价25万，当时开发商承诺他六证齐全，能办到房产证，遂后与他签订购房合同，合同载明二年内付清房款（除留5千元办房产证外），但4个年头过去了，全栋楼50户至今无一户拿到房产证，现在大家才明白被开发商骗了，他根本办不出房产证，可是他现在继续催要我余下的一万五千元房款，并以停电停水威胁，请问大律师，我交还是不交钱呢？我该怎样维权呀？请为我指点迷津！