在处理此类案件时，需要综合考虑多个因素。首先，要确定孩子的抚养权归属和抚养费的支付方式。其次，根据婚姻法的规定，如果夫妻双方同意，可以协商分割共同财产。在协商过程中，应尊重双方意愿，并尽可能公平合理地进行财产分割。 对于农村房产的价值为30万元的情况，通常情况下，该房产属于夫妻共同财产，除非有明确证据证明是个人财产。因此，如果夫妻双方同意，可以在离婚协议中明确表示该房产归一方所有，或者双方共同持有并按比例分割。 最后，建议您与对方详细沟通，了解其具体要求和想法，然后根据实际情况制定出最有利于双方的解决方案。同时，考虑到可能存在的其他特殊情况，如子女抚养、债务负担等，应当在方案中予以充分考虑和妥善安排。