我买的二手房,签的合同交了两万定金,1万中介费,合同上写的卖方还款之日交付首付款,。当时因中介没给我办完贷款,所以没通知我去交他首付款。现在卖方就说在他还款日没交给他首付款,就停办手续了
2024-10-13 09:38您的问题似乎涉及到房地产交易中的违约责任和法律责任。首先,您需要确认合同中关于首付款支付的时间条款是否明确,以及该时间点是否包含买卖双方未能协商一致导致延期的情况。如果合同中有明确的规定,且按照约定的期限没有按时支付,那么买方可能面临违约责任。 根据《民法典》的相关规定,一方当事人违反合同义务,未按期支付首付款,另一方有权要求其继续履行或者解除合同,并要求对方赔偿损失。在本案例中,由于中介未能及时完成贷款手续,导致卖方无法按时支付首付款,这可能是引起纠纷的原因之一。 为了解决此问题,建议您采取以下步骤。 与卖方进行沟通,了解具体情况和原因。 如果存在争议或分歧,您可以考虑聘请专业的房地产律师协助处理,以确保权益得到保护。 在必要时,可以向当地的房地产交易中心或法院寻求帮助,以便更好地维护自己的合法权益。 请记住,在任何法律关系中,诚实守信是最重要的原则,避免误解和误会的发生。希望以上信息对您有所帮助。如果您有其他疑问,请随时提问。