在您的情况下，如果房本上确实写的是他人名字，并且您与他人签订了购房合同，那么该行为应当被视为有效的法律行为。根据我国相关法律规定，即使房屋登记簿上的产权人不是实际的购买者，但如果双方之间有明确的书面协议或口头约定，则可以推定为产权人的意思表示。因此，在这种情况下，如果您与他人签订的购房合同有效，您可以要求对方按照合同履行相应的义务。 不过，为了确保权益不受损害，建议您在签订合同时详细记录所有细节，包括但不限于购房价格、付款方式、还款期限等，以防止日后发生纠纷。此外，也可以考虑聘请专业的房产律师进行审查，以确保您的合法权益得到保障。