你好：住以有四年、物业配套设施不完善、电梯没有备用电（购房合同中规定的有）房间客厅窗口有紫外线防盗报警器（明天完善）卧室床头柜墙有按钮直通物业服务（现在没有完善）服务质量下降，保安人员按编制人员少好几个、这样问题我怎么样维护自己利益，谢谢、期待中