我在北京，通过链家签了一套商住两用房，政策前一天链家叫我网签的，现在出了这样的政策，我不想买这个房了，因为我是要住的，但是现在不适宜住了。我想退房，不知道是不是算我违约。另外后来签过一个补充协议，说降价15w但是除了政策原因必须过户。我不知道现在我还能不能不买了。