你好，我是房东，把房子在中介的帮助下，房子租给陈某，当时合同签好后，合同为一年的，交租金为押一付三，三个月的租金、押金和物业费一共6100，当时陈某只交2100，中介开了交2100的证明，陈某说明天我把余下交齐，到了第二天他说房子这不好，那不好，提出让我把老式洗衣机换成全自动的洗衣机后才能补齐余钱，我就说不行合同已经签了，我只能给你提供合同所含的内容，之后租客一直不交钱，现在都4天过去了，我能不能解除合同，要是解除合同，我还退押金吗？ 要不你给我一个更好的建议，谢谢！