我是买房子的，找的中介，然后房款一共商议为52.3万，签订了合同，交了三万定金，写到违约多退三万，然后一切都好的。因为房价上涨的很快，一个月上涨了十万，房东也是打算卖的，但是去交的时候说税费还没有交，意思就是没满俩年，要交俩万七的增值税。这个我不知道房东是刻意隐瞒还是如何，就是到去做公证了中介才告诉我俩年以后才交税费。现在就是左右为难，房东不愿意多付增值税，我们也不愿意哑巴吃黄连，绝对不肯，目前就是房价一直在上涨，所以咨询一下通过司法会有用吗？要需要多少钱。